На Юге России заморожено строительство 90% объектов складской недвижимости
В Южном федеральном округе на неопределенный срок заморожены 90% объектов складской недвижимости. Как сообщил директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько в ходе конференции "Транспорт и логистика юга России: стратегии развития в новых экономических условиях", проводимой 26 марта газетой "Ведомости" в Краснодаре, рынок складской недвижимости "вошел в кризис" с очень маленьким числом реально строящихся проектов, с фактически с полным отсутствием готовых проектов и с огромным числом заявленных проектов.
"В результате, на строительную площадку вышло очень маленькое количество игроков. По трем ключевым городам ЮФО, Ростову-на-Дону, Краснодару и Волгограду количество заявленных проектов в 2007-2008 году составляло в 2, 5 млн. кв. метров качественных складов. Однако лишь единичные проекты начали строительство, 90% из их на сегодняшний день – заморожены", – отметил И. Володько.
Он также добавил, что в сегменте офисной и торговой недвижимости, среди строящихся объектов заморожено на сегодняшний день около 50% проектов. И если учесть факт заморозки складской недвижимости на 90% то, по словам И. Володько, рынок ЮФО практически перестает существовать.
Свои надежды на улучшение ситуации эксперты связывают с развитием Олимпийского строительства в Сочи, где будет создан логистический кластер, который приспособлен хранить и осуществлять перевалку большого количества грузов, а также на инфраструктурные объекты, инициированные местной властью.
ЮГА.ру; 27.03.09